Die Werft
Die Werft
Machbarkeitsstudie
Machbarkeitsstudie
Die Werft
Machbarkeitsstudie
Die Werft, Baufeld F, Zollhafen Mainz
Machbarkeit und Flächeneffizienz eines Büro- und Laborgebäudes anhand von Regeldetails, Typologiebeispielen und Kenndaten bewerten
Machbarkeit und Flächeneffizienz eines Büro- und Laborgebäudes anhand von Regeldetails, Typologiebeispielen und Kenndaten bewerten
Leistungen
Rasteranalyse
Vorentwurf
Modularisierung Nutzungsbausteine
Optimierung Systemintegration
Rasteranalyse
Vorentwurf
Modularisierung Nutzungsbausteine
Optimierung Systemintegration
Aufgabenstellung
Die Aufgabe besteht in der Entwicklung eines Volumenmodells als Grobentwurf eines Büro-/Labor-/Hybridgebäudes unter Berücksichtigung der maßlichen Randbedingungen von Labortypologien, inkl. üblicher Geschosshöhen und Geschosstiefen.
Als mögliche Lage dient ein Baufeld im Zollhafen Mainz. Die Zonierung des Grobentwurfes soll sich dabei an vergleichbaren Referenzentwürfen von digitales bauen orientieren und über einen städtebaulichen Maßstab nicht hinausgehen.
Ziel der Ausarbeitung ist es, den Bauherrn in die Lage zu versetzen, entsprechende Immobilien mit Hilfe von Regeldetails, Typologiebeispielen und Kenndaten zu bewerten und in Bezug auf Machbarkeit und Flächeneffizienz einzuschätzen.
Kombinationen von Nutzungsbausteinen Büro/Labor
Die Labor- und Büroraummodule basieren auf einem idealen Grundraster für Laborbreiten von 360cm (ideal im Sinne einer möglichst freien Wahl des Tragsystems, bzw. der Bauart). Das Grundraster von 360 kann sowohl in 60×60 wie auch in 90×90 unterteilt werden, sodass für die Nutzungsarten Labor und Büro optimale Raumgrößen entstehen können. Die Länge der Module variiert nach Nutzungsbedarf. Die Kombination der unterschiedlichen Raummodule ermöglicht es, sowohl reine Büro- als auch Labor- oder Hybridnutzungen auszubilden.
Standort
Zollhafen Mainz
Bauherr
Zollhafen Mainz GmbH & Co KG
Auftraggeber
Zeitraum
2022
Katalog Labor- und Büromodule
Katalog Labor- und Büromodule
Katalog Labor- und Büromodule
Kombinatorik des Grundrasters:reine Labor- oder Büronutzung oder Hybridnutzung möglich
Kombinatorik des Grundrasters: reine Labor- oder Büronutzung oder Hybridnutzung möglich
Typologische Varianten basierend auf dem Büro- und Labormodul Katalog
Typologische Varianten basierend auf dem Büro- und Labormodul Katalog
Variante 1: mit Mittelkernzone
Variante 2: mit Atrium
Variante 3: mit Atrium
Reduzierung der Höhe der Technikinstallation um 40%
Reduzierung der Höhe der Technikinstallation um 40%
Stufe 1: Maximale Flexibilität
Maximale Flexibilität bei der Technikinstallation
- Maximale Flexibiltät für Labormöblierung durch zusätzliche Feinverteilebene für die Labormedienzuführung
- Maximale Behaglichkeit durch Wärme bzw. Kälteverteilung durch großflächige Oberflächen der HK Decke mit niedrigen Vorlauftemperaturen
- Optimierte Betriebskosten durch Heizkühlfunktion der Decke (Raumklimatisierung erfolgt nicht alleine durch Lufttemperierung)
Stufe 2: Reduzierung der Höhe der Technikinstallation
Reduzierung der Höhe der Technikinstallation
- Eingeschrängte Flexibiltät für Labor Möblierung durch Entfall der Feinverteilebene für die Labormedienzuführung
- Raumklimatisierung durch Lüftung, keine Kälte- bzw. Wärmeverteilung durch Strahlung
Stufe 3: Maximale Reduzierung der Höhe der Technikinstallation
Maximale Reduzierung der Höhe der Technikinstallation
- Festlegung der Lage der Laborgeräte in Abhängigkeit der Lage der technischen Installationen
- Ausschließlicher Einsatz von Niedrigraum Digistorien (Abzüge)
- Raumklimatisierung durch Lüftung, keine Kälte- bzw. Wärmeverteilung durch Strahlung
Parametrisches Fassadenmodell mit Bezeichnung der Koordinaten
